Construção de imóveis: saiba o que considerar antes de contratar um financiamento em 2024 - Crédito: Freepik

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Essa modalidade é oferecida por diversas instituições financeiras para auxiliar na vai de bet:construção de , mas, antes de se pensar em um vai de bet:financiamento para construção, é importante entender os vai de bet:benefícios de uma reforma ou da construção de um imóvel.

A primeira opção, em casos de reforma de imóveis alugados, pode ser v🐭iável quando os custos são compensados com vantagens ao locatário, como a diminuição do valor do aluguel. 

Quanto à construção de um imóvel, os benefícios são diversos. O financiamento para construção possibilita a realização de projetos personalizados, construídos de acordo com as necessidades e desejos do contratante. Este tipo de financiamento permite a vai de bet:possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo, que traz𒅌 um retorno financeiro no fu🤡turo.

O que é e como funciona o financiamento para construções

Após isso, o solicitante passará por uma vai de bet:análise de crédito, que sua capacidade financeira e histórico. Em seguida, algumas instituições podem exigir a compr෴ovação da propriedade do terreno ou imóvel onde a construção ocorreu. Finalmente, após a aprovação e comprovação do imóvel, o contratante receberá uma proposta de financiamento para construção.

Condições necessárias

Os bancos oferecem diferentes vai de bet:condições para financiar a construção de imóveis e elas p💧odem variar bastante de acordo com a instituição. Veja quais são as condições e benefícios de alguns bancos:

• Caixa Econômica Federal
  
  Condições: Para solicitar o financiamento, é necessário realizar uma vai de bet:análise de crédito, comprovar renda e apresentar toda a documentação necessária.
  
  Benefícios: A Caixa oferece diversas opções de financiamento para reforma e construção, com a possibilidade de utilizar o FGTS na compra de imóveis residenciais.
   

• Itaú
  
  Condições: O imóvel deve ser avaliado no valor de até 1,5 milhões, estar matriculado no Cartório de Registro de Imóveis e estar localizado no mesmo município onde a pessoa trabalhadora exerce sua ocupação principal.
  
  Benefícios: Possibilidade de utilizar o FGTS na compra do imóvel, parcelas fixas ou variáveis, e a taxa de juros varia de acordo com o rendimento da poupança.
   

• Santander
  
  Condições: A contratação envolve simulação e aprovação do financiamento, cadastro e envio de documentação, análise documental, assinatura do contrato, e liberação de crédito.
  
  Benefícios: Análise de crédito na hora, atendimento especializado, possibilidade de usar o FGTS, financiamento de despesas e até 35 anos para pagar.
   

• Sicredi
  
  Condições: O financiamento é disponível para associados do Sicredi que desejam construir ou reformar seu imóvel próprio, ou o imóvel da sua empresa.
  
  Benefícios: Limite de crédito de acordo com a capacidade de pagamento, prazo𝔍 de até 60 meses e a segurança de ser um dos cooperados do Sicredi.

• Banco Inter:
  
  Condições: O financiamento é disponível para quem possui terreno em condomínio, que pode ser usado como garantia.
  
  Benefícios: Crédito liberado logo no início da construção, liberação de mais crédito a cada fase concluída, financiamento de até 80% da construção, e até 20 anos para pagar.
   

Por fim, ainda segundo o sócio da , antes de tomar a decisão de realizar um empréstimo para construção, é importante entender se realmente este é o momento certo e se as parcelas cabem no seu vai de bet:orçamento.